戴德梁行程家龍︰城市更新如何保護歷史文化？

酒店經紀人

樂居買房訊 文/張躍 攝影/李小堂 編輯/李文 7月3日，東區市房地產業協會成立30周年慶暨第九屆東區房地產盛典在東區舉辦。著名經濟學家孟曉甦、任澤平等22位行業大咖通過學術分享、圓桌論壇等方式，把握市場脈搏，聚焦行業未來。
9 `. P# Q6 N: b, _+ C9 \# f
( T6 A1 w+ L* a+ |
" Q, z1 m5 J) K

. J  i0 p5 K, T

  J% P, p/ R. n+ I# R2 |

, f) Z) U4 C7 G, S/ W* u城市更新如何保護城市文化？在專場論壇《城市更新與土地整備︰高質量發展釋放動能》上，戴德梁行大中華區副總裁、華南及華西區董事總經紀程家龍分享了自己的觀點︰

$ k* E. D+ V% k% q0 T5 n歷史建築的更新和改造最關鍵的是在制訂改造方案和實際動工前，應充分考慮文化和建築文物的歷史意義，在改造成新的用途時，除了考量文化保護傳承的長遠效益，同樣需要對特殊建築的實際歷史意義作出準確評估，在二者之間尋求審慎的平衡。
4 p0 \5 i0 u; f4 S" V& E1 X
在實際過程中，通常會伴出現成本高、改造設計難度大、容積率低、盈利能力下降的難題，需要用詳盡的規劃及先進的技術運用解決難題。

2 q! A- B+ G- y6 N5 [; r) c此次大會由東區市住房和建設局、東區市規劃和自然資源局、東區市民政局指導，東區市房地產業協會主辦。東區市房地產業協會是東區首家行業協會，共有1042家會員企業，覆蓋東區95%以上房地產開發企業，長期推動並致力為房地產市場管理、城市更新、房地產租賃建言獻策，率“東區地產”領跑全國。