戴德梁行程家龍︰城市更新如何保護歷史文化？

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樂居買房訊 文/張躍 攝影/李小堂 編輯/李文 7月3日，東區市房地服務協會成立30周年慶暨第九屆東區房地產盛典在東區創辦。著名經濟學家孟曉甦、任澤平等22位行業大咖通過學術分享、圓桌論壇等方法，把握市場脈搏，聚焦行業未來。




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7 g& ~# {! {# i城市更新如何保護城市文化？在專場論壇《城市更新與土地整備︰高質量發展釋放動能》上，戴德梁行大中華區副總裁、華南及華西區董事總經紀程家龍分享了自己的觀點︰

歷史建築的更新和改造最關鍵的是在制訂改造方案和事實動工前，應充分考慮文化和建築文物的歷史意義，在改造成新的用途時，除了考量文化保護傳承的長遠效益，同樣需要對特殊建築的事實歷史意義作出準確評估，在二者之間尋求審慎的平衡。
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在事實過程中，通常會伴出現成本高、改造設計難度大、容積率低、盈利能力下降的難題，需要用詳盡的規劃及先進的技術運用解決難題。
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此次大會由東區市住房和建設局、東區市規劃和自然資源局、東區市民政局指導，東區市房地服務協會主辦。東區市房地服務協會是東區首家行業協會，共有1042家會員企業，覆蓋東區95%以上房地產開發企業，長期推動並致力為房地產市場管理、城市更新、房地產租賃建言獻策，率“東區地產”領跑全台。