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匿名
發表於 2011-8-23 15:32:04
賣凶宅不告知，小心吃上官司，高雄市一位蔡姓買主，去年花了近4百萬買了一戶大樓住宅，卻沒想到完成交易後，才知道自己竟然買到凶宅，想要取消交易，遭到對方拒絕，自己又不敢進去住，拖了快一年，決定提告，檢察官認定對方刻意隱瞞，且用一般行情價格賣出房屋，最後用詐欺罪起訴屋主。) V9 G% M( d- C" o& r
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大馬路旁市中心，蔡姓買主去年在這棟大樓買了一戶住宅，卻是超過半年遲遲沒有入住，原來他完成交易後，才發現竟然買到凶宅。鄰居：「燒炭自殺的對啦，我知道房子賣掉後，雙方吵很兇，他們賣時沒說這間是凶宅。」* B0 x+ Y1 I4 G- ]- O" X* {
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原本的賣方是一對李姓夫妻，去年一月以低於市價的230萬元購入凶宅，10個月後，又加了近170萬轉手，賣給蔡姓買主，由於事後才知道兇宅，賣方又不取消交易，最後只好告上法院，檢察官最後將賣家夫妻兩人都以詐欺罪起訴。5 Z+ H2 y5 L# U( r2 m, _
0 |) j2 }! y$ ~# k; C. [房仲業者：「屋主明知道有凶宅事實，沒有告知仲介公司或買方時，買方可以相對針對屋主，提民、刑事上的訴訟。」
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/ h8 G _8 [2 p其實要避免買到凶宅，是有「撇步」的，如果自己買賣，記得多詢問鄰居或是管委會，委託仲介的話，也要詳讀房屋現狀說明書，並注意有無屋主簽章，才不用事後衍生爭議，還得浪費精力解決。 |
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