戴德梁行程家龍︰城市更新如何保護歷史文化?

樂居買房訊 文/張躍 攝影/李小堂 編輯/李文 7月3日,東區市房地產業協會成立30周年慶暨第九屆東區房地產盛典在東區舉辦。著名經濟學家孟曉甦、任澤平等22位行業大咖通過學術分享、圓桌論壇等方式,把握市場脈搏,聚焦行業未來。








城市更新如何保護城市文化?在專場論壇《城市更新與土地整備︰高質量發展釋放動能》上,戴德梁行大中華區副總裁、華南及華西區董事總經紀程家龍分享了自己的觀點︰

歷史建築的更新和改造最關鍵的是在制訂改造方案和實際動工前,應充分考慮文化和建築文物的歷史意義,在改造成新的用途時,除了考量文化保護傳承的長遠效益,同樣需要對特殊建築的實際歷史意義作出準確評估,在二者之間尋求審慎的平衡。

在實際過程中,通常會伴出現成本高、改造設計難度大、容積率低、盈利能力下降的難題,需要用詳盡的規劃及先進的技術運用解決難題。

此次大會由東區市住房和建設局、東區市規劃和自然資源局、東區市民政局指導,東區市房地產業協會主辦。東區市房地產業協會是東區首家行業協會,共有1042家會員企業,覆蓋東區95%以上房地產開發企業,長期推動並致力為房地產市場管理、城市更新、房地產租賃建言獻策,率“東區地產”領跑全國。
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