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酒店經紀
發表於 2012-1-20 02:19:54
東區店王! 凌雲大廈每坪飆破千萬
又有新店王出現了！台北忠孝東路四段上的凌雲大廈，一樓的一家內衣店日前高價售出，雖然只有18坪大小，但成交價高達1.95億，換算下來每坪單價約1057萬元，打敗去年西門町髮飾品店，所創下的每坪964萬的紀錄。
就算是下午冷門時段，這間位在台北忠孝東路四段，凌雲大廈一樓的內衣店依舊人潮不斷！展示廳加上倉庫，雖然只有18坪大小，但看準來客數連年增加，日前有買家用1.95億元的天價買下，換算下來，每坪單價1057萬，成為全台新店王。
也難怪一旁的商家說賣出天價並不意外，從統領到SOGO短短700公尺，因為商業聚集，可以說是兵家必爭之地。除了蘋果電腦一口氣在上頭開了2家旗鑑門市，不惜用月租金145萬租下店面，創區域租金行情之外。
去年5月，三陽忠孝大樓一樓店面，法拍過後，以每坪728萬創東區新高，不過，寶座還沒坐穩，隨即被頂好商圈的香檳大樓再以一坪852萬打破行情，沒想到才2個月，就被凌雲大廈以一坪1057萬元，刷新紀錄。
雖然店面價格直飆漲，不過房仲認為，多只是個案，雖然坪數小不具代表性，但因為屋主惜售心態，也讓東區黃金店面的行情，至少每坪都已經站上700萬，未來荷包不夠深，恐怕還很難競爭。
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